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    最新農村房屋交易協議 農村買賣房合同(三篇)

    格式:DOC 上傳日期:2023-02-12
    最新農村房屋交易協議 農村買賣房合同(三篇)
    時間:2023-02-12 15:09:35     小編:zdfb

    隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是小編為大家帶來的合同優秀范文,希望大家可以喜歡。

    農村房屋交易協議 農村買賣房合同篇一

    乙方(買方):

    丙方(中介方):

    根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《城市房地產中介服務管理規定》,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項,訂立本合同。

    一、甲方自愿將座落于沈陽市 區 街(路) 巷 號樓 單元 層 號建筑面積 平方米、使用面積 平方米的 產權房屋出售給乙方,該房朝向 、竣工于 年、 水氣。

    二、建筑面積每平方米售價 元,成交金額合計人民幣 元,人民幣(大寫)

    三、甲、乙雙方商定,定金(人民幣大寫: )于合同簽訂之時由乙方付給甲方。乙方于 年 月 日前將購房款全部付給甲方。付款方式: 。

    于 年 月 日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。

    四、中介服務費人民幣大寫 ,支付方為 方。本合同簽訂之日,由

    方將中介費一次性付給丙方。

    五、本合同簽訂后,由 方負責辦理交易手續。

    六、甲方保證上述房屋權屬清楚,并結清房屋交接前采暖費、煤氣費、水費、電費等費用。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務,由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

    七、甲方悔約,甲方應將定金退還給乙方,另付給乙方等同于定金數額的違約金。乙方悔約,乙方不得向甲方索還定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購房款,每逾期一日,由違約方向對方給付相當于上述房屋價款‰的滯納金。

    八、中介方違法中介或違約,甲方或乙方均可向房產行政管理部門投訴。本合同在履行中若發生爭議,甲、乙、丙三方經協商、調解未達成一致的,任何一方均可向沈陽市仲裁

    委員會申請仲裁,也可向有管轄權的人民法院起訴。

    九、上述房屋辦理過戶手續所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。

    十、本合同一式 份,甲、乙、丙方各執一份。本合同未盡事項,三方可另行議定。其補充協議書經三方簽章后與本合同具有同等效力。

    十一、本合同經甲乙丙三方簽章后生效。

    十二、三方約定的其它事項:房屋轉讓之日起,如該房屋在x年12月31日前出現動遷,則甲方負責退還當年己收房租。(即動遷之日至本年年底,該房如在x年12月31日以后發生動遷等事宜,造成損失由乙方負責。

    甲方(簽章):

    法定代表人: 身份證號碼:

    地 址:

    聯系電話:

    郵政編碼:

    年 月 日

    乙方(簽章):

    法定代表人: 身份證號碼:

    地址:

    聯系電話:

    郵政編碼:

    年 月 日

    丙方(簽章):

    中介機構名稱:

    經紀人: 經紀人證碼:

    地址: 身份證號碼:

    聯系電話:

    郵政編碼:

    年 月 日

    農村房屋交易協議 農村買賣房合同篇二

    一、合同當事人

    甲方:_________

    乙方:_________

    丙方:_________

    二、房地產狀況

    房產情況:

    房屋[所有權/共有權]人名__________________,

    權屬證書號______________,共計_________套,

    房屋地址_________________________________,設計總層數_________層,

    本房屋所在層為_________層,設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/___ _____],建筑面積為_________平方米,房屋裝修情況__________________。

    其他設施:附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米,對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限制條件等情況說明:__________________。

    土地情況:國有土地使用權人名_________,土地使用權證號_________,其他情況________________________。

    三、中介服務內容

    第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續/_________]房地產中介服務:_____________________

    第二條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續/_________]房地產中介服務:_____________________

    四、費用及支付

    第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_______元。其中房屋價款______,房屋裝修、設施等價款_______元(詳見備注欄清單)

    乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下:______________________________

    第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規和政府行政主管部門的規定,不得擅自提高收費標準。

    丙方中介服務收費項目及標準,[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下:

    ______________________________________________________________________

    第五條[甲/乙]方應當繳納稅費的項目、標準(如有新標準出臺,按新標準執行,多退少補)及其承擔方式、支付方式和時限約定如下:____________________________________________________________________

    第六條丙方代辦有關手續的收費項目(含代繳稅費)、收費標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下:

    ______________________________________________________________________

    五、房屋交付

    第七條上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/_ ______]的交付約定如下:

    ______________________________________________________________________

    第八條上述房地產交付前所發生[水/電/物業/電話/有線電視/_________]費用的結算及時限約定如下:

    ______________________________________________________________________

    六、權利義務及違約責任

    第九條甲方對上述房地產狀況所提供的情況必須真實,證件合法有效。

    第十條乙方對上述房地產狀況已經了解,并已實地察看且核查了相關證件。

    第十一條丙方對上述房地產狀況已經了解,并已實地察看且核查了相關證件。

    第十二條房屋交付時,丙方應到場協助做好房屋交付事宜。

    第十三條除[乙方/丙方]原因外,甲方違約不能履行協議的,本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償,并追償因甲方過錯造成的經濟損失:_____________________________

    第十四條本協議履行期間,除[甲方/丙方]原因外,乙方違約不能履行協議的,本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償,并追償因乙方過錯造成的經濟損失:__________________

    第十五條本協議履行期間,除[甲方/乙方]原因外,丙方違約不能履行協議的,應承擔全部法律責任。本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償,并追趕償因丙方過錯造成的經濟損失:

    1.丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的,應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費,并按約定中介服務收費額的_______%補償協議受害方;

    2.丙方利用提供房地產中介服務事項的機構,為自己牟取不正當利益的,應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費;

    3.丙方違反有關法律、法規和政府規定,違背誠實信用原則,或與他人惡意串通,損害本協議簽約他方利益的,按本條第1點約定處理;

    4.丙方未按協議約定履行應盡義務或履行義務失責的,應承擔相應的法律責任;

    第十六條本協議履行期間,丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方,甲乙雙方對丙方的履約應提供必要 幫助,并自簽約之日起______日內應丙方要求提供相應證件。

    丙方有權經甲乙雙方書面同意后,將約定提供的服務事項委托其他房地產中介機構代辦,由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。

    丙方未經甲乙雙方同意,擅自改變房地產中介服務事項內容、要求和標準的,所增費用由丙方承擔,丙方仍須按協議約定的要求履約。

    第十七條本協議履行期間,任何一方需變更協議的,應及時書面通知其他簽約方,征得其他簽約方同意后,各方在約定的時限內簽訂變更協議。否則,由此造成的經濟損失,由責任方承擔。

    七、爭議處理

    第十八條本協議履行中發生爭議,或出現新的情況,各方依法協商解決;協商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起訴。

    第十九條房屋面積以房地產管理部門的確權面積為準。

    八、相關性事宜說明

    第二十條本協議約定的房地產中介服務期限為自本協議生效之日起至_______年_______月_______日止。

    第二十一條本協議未盡事宜,各方可另行簽訂補充協議。本協議附件共_______頁,有以下幾件:

    _________________________________________________________________________。

    第二十二條本協議連同附件一式4份,具有同等效力。

    第二十三條本協議自簽字之日起生效。

    備注:___________________________________________________________________

    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

    法定代表人:___________法定代表人:___________

    _________年____月____日_________年____月____日

    丙方(蓋章):_________

    法定代表人:___________

    _________年____月____日

    農村房屋交易協議 農村買賣房合同篇三

    合同編號:_________

    甲方(出賣人):_________(本人法定代表人)姓名:_________國籍:_________(身份證護照營業執照號碼):_________地址:_________編碼:_________聯系電話:_________委托代理人:_________國籍:_________電話:_________地址:_________編碼:_________

    乙方(買受人):_________(本人法定代表人)姓名:_________國籍:_________(身份證護照營業執照號碼):_________地址:_________編碼:_________委托代理人:_________聯系電話:_________國籍:_________電話:_________地址:_________編碼:_________

    新版農村房屋買賣合同范本新版農村房屋買賣合同范本根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:

    第一條 房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號)為_________。

    第二條 房屋面積的特殊約定

    1、本合同

    第一條所約定的面積為(甲方暫測原產權證上標明房地產產權登記機關實際測定)面積。

    如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

    2、該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括_________%)時,房價款保持不變。

    3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

    (1)乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

    (2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

    (3)_________。

    第三條 土地使用權性質

    1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

    2、土地使用權年限自________年____月____日,至________年____月____日止。

    以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須無須)補辦土地使用權出讓手續。

    第四條 價格按(總建筑面積實際建筑面積)計算,該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

    第五條 付款方式

    1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。

    2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

    (1)現金_________;

    (2)支票_________;

    (3)匯款_________。

    第六條 交付期限甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起____日內,將該房屋付給乙方。

    第七條 乙方逾期付款的違約責任

    1、乙方如未按本合同

    第五條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。

    自本合同規定的應付款限期之

    第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。

    2、逾期超過_________天后,即視為乙方不履行本合同。

    屆時,甲方有權按下述第_________種約定,追究乙方的違約責任。

    (1)終止合同,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。

    甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

    (2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

    (3)_________。

    第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任

    1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同

    第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

    按本合同規定的交付期限的

    第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起,月利息則按_________利率計算。

    2、逾期超過_________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_________種約定,追究甲方的違約責任。

    (1)終止合同,甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。

    乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

    (2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

    (3)_________。

    第九條 關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

    如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

    第十條 保證新版農村房屋買賣合同范本合同范本甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。

    交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

    第十一條 稅費的交納因本房屋所有權轉移所發生的.土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

    第十二條 費用交接時間水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為________年____月____日。

    第十三條 聲明及保證

    甲方:

    1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

    2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

    乙方:

    1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

    2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

    農村房屋買賣合同【2】

    本合同雙方當事人:

    賣方(以下簡稱甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:__國籍:____(身份證)(護照)(營業執照號碼):______地址:______編碼:______聯系電話:______委托代理人:______國籍:____電話:____地址:____編碼:______

    買方(以下簡稱乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:__國籍:____(身份證)(護照)(營業執照號碼):______地址:______編碼:______聯系電話:______委托代理人:______國籍:____電話:____地址:____編碼:______

    第一條 房屋的基本情況。

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第______層,共______(套)(間),房屋結構為____,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米),房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____。

    第二條 房屋面積的特殊約定。

    本合同

    第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。

    如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

    該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的____%(不包括______%)時,房價款保持不變。

    實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的____%(包括____%)時,甲乙雙方同意按下述第______種方式處理:

    1、乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。

    2、每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

    第三條 土地使用權性質。

    該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。

    以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

    第四條 價格。

    按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米__________元,總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

    第五條 付款方式。

    乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。

    具體付款方式可由雙方另行約定。

    第六條 交付期限。

    甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起____日內,將該房屋付給乙方。

    第七條 乙方逾期付款的違約責任。

    乙方如未按本合同

    第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

    自本合同規定的應付款限期之

    第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。

    逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。

    屆時,甲方有權按下述第________種約定,追究乙方的違約責任。

    1、終止合同,乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。

    甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

    2、乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

    第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

    除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同

    第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

    按本合同

    第十一條規定的最后交付期限的

    第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。

    逾期超過__________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第__________種約定,追究甲方的違約責任。

    1、終止合同,甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。

    乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

    2、甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

    第九條 關于產權登記的約定。

    在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

    如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__________%賠償乙方損失。

    第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。

    交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

    第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

    第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

    第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

    本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

    第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

    第十五條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。

    協商不成時,甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

    (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

    第十六條 本合同(經甲、乙雙方簽字)(經__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

    第十七條 本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執一份,__________各執一份,均具有同等效力。

    甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

    甲方代理人(簽章):__________乙方代理人(簽章):__________

    簽于________年____月____日簽于________年____月____日

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